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一周資訊第43期

作者:匿名來源:
發布日期：2019/12/19 10:17:47 點擊數:7723

一、行業資訊

龍巖市住房和城鄉建設局關于規范投標保證金管理的通知

來源:龍巖市住建局

各縣（市、區）、經開區住建局，各有關單位：
為進一步規范投標保證金的管理,防范市場風險，防治圍標串標等違法違規行為,深入貫徹落實掃黑除惡專項斗爭的要求，結合我市實際，現就房屋建筑和市政基礎設施工程使用投標保證金相關事宜通知如下:
一、銀行保函形式應從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶開具。
  二、投標人以擔保保函形式提交投標保證金的，可通過龍巖市公共資源電子化保證金服務平臺購買提交，投標保證金提交情況以龍巖市公共資源電子交易平臺保證金管理系統顯示結果為準，投標人可不必單獨提交擔保保函原件給招標人。
三、取消保險公司出具的擔保保函形式。
  四、注冊地在龍巖市轄區外的投標企業不允許使用擔保保函及年度投標保證金形式。
五、本辦法自2019年5月1日起施行,5月1日后發布的招標文件應將上述條款寫入招標文件。此前有關規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。
龍巖市住房城鄉和建設局
  2019年4月30日
二、精彩推薦

借貸雙方擅自變更借款期限，擔保人的保證期間該如何認定？

來源：無錫市中級人民法院

原本是一場手續完備的借款行為，借貸雙方卻在擔保人不知情的情況下，擅自變更借款期限，那么擔保人是否要承擔責任呢？
自2017年6月起，被告歐某陸續向朋友顧某借款，均未出具借條。后應顧某要求，歐某于2017年7月向其出具了一張借條。其后，歐某又因購買車位等原因向顧某借款，借款總額達到13萬元。2018年1月，歐某就總借款13萬元向顧某出具了一張總借條，約定借款為期一年，于2019年1月7日前還清。借條由歐某母親張某提供擔保，兩人分別在借條上簽字。按照歐某與顧某之前的口頭約定，借款利息為每年20000元，歐某已通過微信轉賬支付利息6000元。
  借條出具后，顧某又覺得借款期限過長，“等不了那么久”。就讓歐某將借條上“本期借款為期一年，于2019年1月7日前還清”的約定用筆劃掉，并讓歐某在劃線下簽名。對于這個更改情況，擔保人張某并不知情。2018年4月，由于歐某未能及時還款，顧某就將其訴至法院，要求歐某歸還借款并由張某承擔連帶還款責任。
宜興法院審理認為，歐某、張某向顧某出具借條的行為，系其真實意思表示，合法有效，歐某應及時歸還借款本金13萬元。關于擔保人張某的責任，因雙方未約定保證方式及保證期間，故根據法律規定，張某應依法承擔連帶責任保證，其承擔保證責任的期限為主債務履行期屆滿之日起六個月。本案借款原約定的還款期限為2019年1月7日前，借條出具后歐某根據原告顧某的要求將借條上的還款期限劃掉。但該變更主合同履行期限的行為并未取得擔保人張某的書面同意。在此情形下，根據法律規定，張某承擔保證責任的保證期限起始日仍為原主合同約定的主債務履行期屆滿之日，現原約定的債務履行期尚未屆滿，原告顧某在本案中尚無權要求張某承擔保證責任。
  最終，法院依法判決歐某歸還顧某借款13萬元及利息（扣除已支付的6千元），駁回原告顧某對張某的訴訟請求。
法官說法：
未經保證人書面同意，保證期仍為原合同約定期間
  《中華人民共和國擔保法》第二十六條第一款規定：連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第三十條第二款規定：債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定或者法規規定的期間。本案中，債權人與債務人將原借款合同約定的還款期限提前，并未取得保證人的同意，故保證人張某仍按原合同約定承擔保證責任在原約定的履行期屆滿起六個月內承擔保證責任。
法官提醒廣大市民，在借款中要簽訂規范的借款合同或借條，借款合同除了需注明借款金額、借款人姓名、借款日期等基本要素外，還要注明支付方式、還款日期、利息支付等等，對于大額借款要讓借款人提供擔保或抵押，并完善相關抵押手續，以免產生不必要的麻煩和糾紛。

一周資訊 第43期

一周資訊第43期